Ремонт четырехкомнатной квартиры цена
Въезжая в новый дом или прожив в нем несколько лет, хозяевам хочется обновить интерьер, освежить его. Даже в однокомнатной квартире ремонт – дело хлопотное и затратное, что уж говорить о том, когда комнат целых четыре.
Главное правило гармоничного интерьера жилого дома или квартиры – все помещения должны быть оформлены в едином стиле. Вот почему, несмотря на приличные затраты, лучше проводить ремонт четырехкомнатной квартиры единовременно, чем обновлять его постепенно.
Что входит в ремонт четырехкомнатной квартиры
Ремонт может быть разным: косметический предполагает только обновление чистового покрытия стен, потолков и пола, не включает в себя конструкционные изменения - замену инженерных коммуникаций, изменение схемы электропроводки, демонтаж старых и монтаж новых стен, перегородок, перепланировку помещений.
В понятие «евроремонт», иначе – капитальный ремонт входит:
- перепланировка помещений;
- замена дверных и оконных блоков;
- демонтаж старых коммуникаций – водопровода, канализации, отопления – и монтаж новых с применением современных материалов;
- отделка помещений современными отделочными материалами.
Такая реконструкция занимает гораздо больше времени и предполагает причинение некоторых неудобств жильцам, поэтому им рекомендуется на время ремонта переселиться из квартиры в другое жилье.
В зависимости от вида ремонта будут определены работы, которые предстоит выполнить.
В старых домах, «хрущевках» и «сталинках» во время ремонта стараются удалить встроенные шкафы и антресоли, воздуховоды и мусоропроводы, соединить тесный туалет и не менее тесную ванную в единый, более просторный санузел, заменить оконные деревянные блоки на современные стеклопакеты, установить новые двери.
В домах советской постройки («хрущевках») четыре комнаты – это не огромные хоромы, часто две комнаты представляют собой небольшие «клетушки», которые удобны, если в семье двое разнополых детей. В иных случаях многие стараются соединить комнаты, получив из двух одну, зато более просторную. Такие работы требуют согласования, разрешения жилищных комиссий. Без этого приступать к сносу стен нельзя.
Косметический ремонт четырехкомнатной квартиры
Самый простой вид ремонта предполагает замену старых потолочных, стеновых и половых покрытий на новые. Все работы выполняются последовательно, начиная с «грязных»: демонтаж старых покрытий - подготовка поверхностей - чистовая отделка.
В цену ремонта четырехкомнатной квартиры включаются следующие виды услуг:
- удаление старых обоев или краски с поверхностей;
- выравнивание потолка и стен с помощью шпаклевки, гипсокартона;
- малярные работы;
- оклейка стен обоями или монтаж панелей;
- замена либо реставрация дверных блоков, оконных рам;
- укладка плитки;
- ремонт или замена напольных покрытий.
Необходимость выполнения тех или иных работ определяется после осмотра квартиры и согласовывается с заказчиком.
Капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры
Капитальный ремонт затрагивает конструкционные элементы помещения, поэтому выполнить его своими силами, без привлечения специалистов невозможно. Работы проводятся поэтапно:
- в нежилых помещениях (кухне, ванной и туалетной комнатах) заменяются коммуникации, сантехника и электропроводка;
- производится демонтаж и монтаж стен, перегородок (при необходимости);
- все поверхности (потолок, стены, пол) выравниваются;
- демонтируются старые и устанавливаются новые оконные блоки;
- во всех комнатах заменяется электропроводка;
- проводится черновая отделка помещений;
- осуществляется чистовая отделка стен, потолка и пола современными материалами;
- устанавливается встроенная мебель.
Капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры не только может обернуться большими затратами, но и рискует затянуться на годы, если не доверить его профессионалам.
Цена капитального ремонта четырехкомнатной квартиры гораздо выше косметического, но и результат будет радовать дольше: если декоративные покрытия меняются раз в несколько лет, то капитальный ремонт выполнять столь часто нецелесообразно. Поэтому лучше перед началом работ заказать дизайн-проект с 3D-визуализацией и представить, как будет выглядеть квартира после реконструкции. Затем согласовать с нашими мастерами все этапы работ, дождаться результата и въехать в обновленное жилье.
