Капитальный ремонт квартир

Оцените материал
(0 голосов)

Капитальный ремонт может быть предусмотрен общим планом ремонта и реконструкции жилых многоквартирных домов, тогда производят замену изношенных элементов конструкций общего имущества: кровли, отопительных, водопроводных и канализационных стояков. Капитальный ремонт квартиры планируют и производят сами хозяева – своими силами либо с привлечением профессионалов.

 

Комплексная реконструкция квартиры предусматривает не просто обновление отделки пола, стеновых поверхностей и потолка, но и замену старых коммуникаций, инженерных систем, возможно – изменение внутренних конструкций – удаление одних межкомнатных перегородок, возведение других.

Особенности капитального ремонта

 

Капитальный ремонт квартиры – дело не одной недели, он предусматривает последовательное выполнение нескольких этапов:

  • составление проекта;
  • согласование перепланировки (в случае ее планирования);
  • демонтаж старых отделочных покрытий;
  • гидроизоляция «мокрых» помещений – санузла и ванной комнаты;
  • замена электропроводки, приборов учета электроэнергии;
  • замена водопроводных, канализационных и отопительных труб;
  • устройство вентиляции.

 

Все работы лучше проводить, когда из квартиры вынесены вещи, мебель, поскольку многие работы будут «грязными». После их завершения и выноса строительного мусора производят подготовку поверхностей и «чистовую» отделку поверхностей. Результат – чистое, обновленное жилище с дизайном интерьера, созданным по замыслу хозяев.

Этапы капитального ремонта

 

Чаще всего капитальный ремонт квартиры производят одновременно с общедомовым либо при въезде в квартиру новых хозяев. Чтобы потом не пришлось столкнуться с «котом в мешке» в виде протекающих батарей отопления, забитых ржавчиной водопроводных и канализационных труб, многие предпочитают заменить их на современные полипропиленовые.

 

Во многих домах нуждается в замене и электропроводка. Штробить стены, когда на них уже наклеены обои, жалко, поэтому все работы нужно запланировать и произвести заранее, до «чистовой» отделки.

 

Одновременно можно заменить окна, межкомнатные и входные двери, и тогда квартира ничем не будет отличаться от новостройки.

 

Косметический ремонт, в отличие от капитального, таких глобальных изменений не предусматривает: при нем только меняются отделочные материалы – обои, плитка, паркет.

 

После перестроек и замены элементов инженерных систем следующими этапами идут работы по подготовке поверхностей к отделке:

  • стяжка пола;
  • заделка мелких трещин, неровностей, выравнивание поверхностей стен, потолка.
  • установка межкомнатных дверей и окон;
  • монтаж сантехники.

 

Заключительный этап - отделка потолка, стен и пола. Капитальный ремонт позволяет полностью видоизменить интерьер, внести допустимые изменения в конструкцию квартиры. Могут быть установлены перегородки, система «теплый пол», подвесные либо натяжные потолки.

 

Все это требует точного соблюдения технологии строительства, знания свойств материалов и аккуратности. Поэтому доверять капитальный ремонт квартиры нужно только профессионалам.

Сколько стоит капитальный ремонт

 

Цены на капитальный ремонт квартир сильно варьируются в зависимости от того, какие виды работ будут производиться. Перенос перегородок или возведение новых – самые затратные, и в финансовом, и во временном плане, поскольку требуют подготовки эскиза или проекта, согласования его в уполномоченных государственных органах. Без разрешительных документов нельзя переносить внутренние стены, даже если они не являются несущими.

 

Самый дорогой – элитный капитальный ремонт квартир, при котором в цену могут входить:

  • обустройство системы «теплый пол»;
  • монтаж сложных конструкций – многоуровневых потолков, ниш и перегородок из ГВЛ;
  • укладка мозаичной плитки;
  • монтаж штучного паркета и т.д.

 

Все работы требуют высокой квалификации работников, которую могут обеспечить не все ремонтные бригады. Наши специалисты отделочники готовы выполнить ремонт квартир любой сложности «под ключ» и с гарантией качества: этот вариант комплексного ремонта удобен хозяевам, которым нет необходимости искать бригаду для каждого этапа работ.

 Мы работаем во всех районах Москвы и МО:

Центральный административный округ ЦАО:
Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский,Таганский, Тверской, Хамовники, Якиманка.

Северный административный округ САО:
Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дегунино Восточное, Дегунино Западное, Дмитровский, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савёловский, Сокол, Тимирязевский, Ховрино, Хорошёвский.

Северо-Восточный административный округ СВАО:
Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина роща,Медведково Северное, Медведково Южное, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северный, Ярославский.

Восточный административный округ ВАО:
Богородское, Вешняки, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово Восточное, Измайлово, Измайлово Северное, Косино Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Новокосино, Перово, Преображенское, Соколиная гора, Сокольники.

Юго-Восточный административный округ ЮВАО:
Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Марьино, Некрасовка, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый.

Южный административный округ ЮАО:
Бирюлёво Восточное, Бирюлёво Западное, Братеево, Даниловский, Донской, Зябликово, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Нагорный, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Царицыно, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Чертаново Южное.

Юго-Западный административный округ ЮЗАО:
Академический, Бутово Северное, Бутово Южное, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Тёплый Стан, Черёмушки, Ясенево.

Северо-Западный административный округ СЗАО:
Внуково, Дорогомилово, Крылатское, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Тропарёво-Никулино, Филёвский парк, Фили-Давыдково.

Западный административный округ ЗАО:
Куркино, Митино, Покровское-Стрешнево, Строгино, Тушино Северное, Тушино Южное, Хорошёво-Мневники, Щукино. Зеленоградский административный округ ЗелАО: Крюково, Матушкино, Савёлки, Старое Крюково
Прочитано 53 раз

Доверьте ремонт квартиры или офиса в Москве нам:

Аккуратная отделка. Плитка к плитке, ровный белый потолок, гладкий пол без скрипа – в обновленном интерьере будет уютно и спокойно. Ведь если вы заметите дефект, мы приедем в течение 2 дней и бесплатно все исправим. Гарантия на работы – 24 месяца.

Сдача объекта точно в срок. Вам не придется задерживаться у родных или откладывать открытие бизнеса. Электрики, сантехники, маляры и другие специалисты с опытом более 8 лет закончат ремонт квартиры или офиса в Москве без задержек.

Никаких скрытых доплат. Вы будете в курсе общей стоимости с самого начала. Проведем расчет и запишем стоимость работ и материалов в договоре. Оплата по этапам – после подписания акта приемки.

Используем сертифицированные материалы
для качественного ремонта

Наши контакты

Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен JavascripПочта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Телефон:
   +7 (495) 642-32-88
    +7 (916) 182-22-37
   +7 (925) 296-52-54
Время работы:
   пн-пт с 9:00 до 18:00.
   сб-вс по договоренности.
Адреса офисов:

* г. Москва, Парусный пр ,д.8
* г. Москва, Пакгаузное шоссе, 1
* г. Москва, Варшавское ш., д.36,к.4

 

Яндекс.Метрика

Примеры работ

Сервис обратного звонка RedConnect